3 Solusi Penting Sebelum Anda Membeli Furnitur Rumah

3 Solusi Penting Sebelum Anda Membeli Furnitur Rumah
Furnitur Rumah

Sahabat Rumah, Tidak ada istilah menyesal apabila Anda memperhatikan 3 solusi hal ini sebelum membeli furnitur rumah.
Sahabat Rumah, Anda mungkin pernah merasa menyesal ketika baru membeli sebuah furnitur rumah karena tidak cocok dengan ruangan, kualitas barangnya bisa jadi kurang baik, atau kurang pas ketika barang sampai rumah. anda akhirnya tersadar bahwa barang tersebut tidak terlalu dibutuhkan? mungkin, hal ini karena Anda kurang jeli dan teliti dalam memilih furnitur rumah.

Berikut Ini yang perlu Anda perhatikan sebelum membeli furniture rumah anda.

1. Pastikan Anda Membutuhkan Furnitur yang akan anda beli

Sahabat Rumah, Agar tidak salah pilih furnitur dan akhirnya furnitur tersebut tidak terpakai, pastikan apa saja barang furnitur yang ingin Anda aplikasikan di rumah. Mudahnya, Anda bisa membuat image board. Dengan image board Anda akan lebih terbayang bagaimana memadukan konsep, gaya, material, dan warna furnitur pada ruangan di rumah anda.

Sahabat Rumah, Hindari membeli furnitur tanpa perencanaan sebelumnya. Hal tersebut akan membuat desain ruangan di rumah jadi acak-acakan. Tidak lupa, membeli tiap furnitur yang memiliki gaya dan warna senada agar Anda dapat dengan mudah memadukannya. Last but not least, pikirkan juga barang furnitur yang akan anda beli dengan kapasitas ruangan yang ada di rumah anda.

2. Pilihlah Furnitur yang Ergonomis dan Kokoh

Sahabat Rumah, Jangan sampai kejadian furnitur menimpa anggota keluarga yang baru-baru ini mencuat kembali terjadi di rumah Anda. Jadinya, Anda harus memikirkan pembelian furnitur dari segi fungsi, desain, hingga ukuran furniturnya lho. Faktanya , furnitur yang ukurannya tidak sesuai dengan ukuran tubuh Anda, dapat membuat otot atau tulang Anda mengalami cedera.

oleh sebab itu belilah furnitur yang sesuai dengan ukuran tubuh anda atau yang biasa disebut furniture yang ergonomis. Selain daripada itu, furnitur juga harus mempunyai sifat yang kokoh. Semua itu agar furnitur dapat menopang beban dari barang-barang yang  Anda taruh diatas furniture tersebut
Jangan lupa, pengaplikasiannya pun haruslah benar. Walaupun kokoh etapi pemakaian salah, hal tersebut akan mempengaruhi umur furnitur yang akan Anda pergunakan.

3. Cek Material Furnitur yang akan anda beli

Sahabat Rumah, Material pada furniture rumah dapat memberi warna, memunculkan suasana di dalam ruangan, dan tekstur furnitur memperkaya pengalaman indera peraba anda. Pemilihan material juga mempunyai peran signifikan dalam memperkuat konsep ruangan di dalam rumah Anda. Sebagian furnitur yang beredar di pasaran berbahan dasar material kayu. tetapi semua itu memiliki kekurangan dan kelebihan tersendiri dari tiap jenis furniture yang anda pilih.

Demikian 3 Solusi Penting yang harus anda lakukan Sebelum Anda Membeli Furnitur Rumah, Semoga bermanfaat…dan jangan lupa SHARE YA…semoga menjadi manfaat bagi teman dan kolega anda

3 Solusi Agar Rumah Anda Tidak Gelap dan Tidak Panas

3 Solusi Agar Rumah Anda Tidak Gelap dan Tidak Panas
3 Solusi Agar Rumah Anda Tidak Gelap dan Tidak Panas


Sahabat Rumah, permasalahan yang biasa menjangkiti rumah anda adalah gelap dan terasa panas. Bagaimana solusinya??

Sahabat Rumah, Apabila Rumah anda gelap dan panas adalah masalah. Ada banyak masalah ikutan yang akan menghinggapi Anda. Rumah yang panas akan menjadikan penghuni rumah tidak betah tinggal di dalam rumah. Anda juga dapat dengan mudah terkena dehidrasi karena keringat akan selalu menetes saat berada di dalam rumah yang panas. Menggunakan AC pun bukan solusi yang pas, sebab dapat membuat pengeluaran rumah tangga Anda membengkak.

Begitu juga halnya dengan rumah yang gelap atau intensitas cahaya yang kurang. Selain aktivitas Anda dan penghuni rumah terganggu, rumah yang gelap rentan permasalahan, seperti memasak makanan jadi gosong, menabrak benda yang berada di dalam rumah, dan lain-lain. Rumah yang kurang intensitas cahaya akan membuat Anda menjadi malas dan terlalu banyak tidur.
Solusi agar rumah tidak gelap dan tidak panas, berikut caranya:

1. Kurangi Intensitas Sinar Matahari yang berlebihan

Sahabat Rumah, Posisi bangunan yang menghadap ke arah matahari terbit atau tenggelam akan mempunyai kecenderungan mempunyai hawa lebih panas dan mengganggu kenyamanan penghuni rumah saat berada di dalam rumah. Agar intensitas sinar matahari menjadi berkurang, pasanglah sun screen pada fasade rumah. Bentuk sun screen dapat berupa kayu dengan finishing cat cokelat. Apabila Anda memilih desain yang unik, fungsinya bertambah sebagai dekorasi, memperindah fasade rumah Anda.

2. Manfaatkan Pendingin Alami untuk rumah anda

Sahabat Rumah, Mendinginkan ruangan dalam rumah tidak harus dengan mengalirkan udara segar. Anda dapat mempergunakan cara alami lainnya, seperti dengan memanfaatkan batu alam. Jika menggunakan material alami ini sebagai pelapis dinding, maka dapat meredam panas matahari yang mengenai permukaan dinding. Ruangan rumah Anda pun akan tampak lebih cantik dan lebih dingin.

3. Tinggikan Plafon dan Bukaan Lebar pada Rumah Anda

Sahabat Rumah, Masalah lain yang kerap terjadi pada rumah adalah bagian dalam rumah yang tidak terang alias gelap. Usahakan ruangan yang ada didalam rumah bersentuhan dengan pencahayaan alami dari luar ruangan. Usahakan bukaan yang optimal, cahaya matahari bebas masuk dan membuat ruang tetap terang. Sirkulasi udara harus juga diperhatikan, caranya adalah dengan membuat plafon dengan jarak lebih dari 3 meter. Renovasi dengan plafon yang tinggi juga dapat menjadi solusi untuk membuat ruang terlihat lebih tinggi sehingga terasa lega dan ruangan menjadi lebih dingin.

anda  juga harus dapat membedakan sinar matahari dengan cahaya matahari. Sinar matahari adalah terang yang bersumber dari matahari secara langsung tanpa melalui perantara yang lain. Sementara, cahaya matahari adalah terang dari matahari yang bersumber dari matahari yang diterima secara tak langsung. Dalam konteks residensial, cahaya matahari lah yang diperlukan masuk ke rumah karena merupakan pantulan sehingga tidak membawa panas masuk ke dalam rumah. Usahakan agar bukaan alami di rumah Anda banyak dan dapat mendukung masuknya cahaya matahari ke rumah.

itulah 3 Solusi Agar Rumah Anda Menjadi Tidak Gelap dan Tidak Panas. Semoga bermanfaat… jangan lupa SHARE YA.. dengan anda share semoga juga menjadi manfaat bagi teman dan kolega anda…

Wajib Anda Tahu!! Trik Jitu Menghilangkan Noda di Keramik Rumah Anda

Wajib Anda Tahu!! Trik Jitu Menghilangkan Noda di Keramik Rumah Anda
Lantai Keramik yang Menawan


Sahabat Rumah, Noda di keramik rumah Anda mulai terlihat kusam dan kotor? Ini Trik jitu perawatan keramik agar tetap ngecling dan bersih.

Sahabat Rumah, Lantai keramik dan dinding keramik harus dilakukan pembersihan secara rutin menggunakan air. Pasnya, bagian lantai rumah ini harus dilakukan pengepelan setiap hari. hal ini dilakukan untuk meminimalisir lantai atau dinding keramik Anda dari kotoran, jamur, dan noda air yang lama kelamaan menjadi bercak kotor.

Tidak hanya keramik, nat lantai rumah anda pun perlu dibersihkan. Jangan sampai nat lantai rumah ini terlihat kusam. cara membersihkannya Anda bisa membuat campuran ¼ cangkir deterjen dan air. Gosoklah nat lantai rumah yang kusam, lalu lakukan pembilasan menggunakan kain basah yang bersih. Setelah itu, lap dengan mempergunakan kain kering.

Sahabat Rumah, saat anda membersihkan lantai keramik, jangan mempergunakan penggosok yang kasar karena dapat merusak keramik. Untuk keramik dan nat yang sangat kotor, Anda dapat mempergunakan campuran pemutih klorin (bisa menggunakan pemutih pakaian) dan air untuk membersihkan lantai dan nat lantai rumah.

Bagaimana cara membersihkannya??, anda cukup menuangkan pemutih secukupnya ke dalam seember air. setelah bercampur, biarkan selama kurang lebih 15-20 menit. lalu, untuk pembersihan lantai rumah, ambil kain lap pel atau spons pel dan celupkan ke dalam campuran tersebut.

Gosoklah semua area lantai yang kotor. ketika semua permukaan area diselimuti campuran tersebut, diamkan (jangan disentuh) selama kurang lebih  10-20 menit. Setelah itu, lakukan pembilasan dengan air bersih. lalu, pergunakan deterjen lembut dan air untuk menghilangkan cairan pemutih. Last but not least, lakukan pengelapan menggunakan kain bersih yang terbuat dari katun.

Sahabat Rumah, pembersihan nat lantai rumah yang sudah berjamur, pergunakan sikat gigi bekas. Caranya, Sikat Gigi dicelupkan ke dalam campuran tadi, dan lalu gosokkan perlahan-lahan pada bagian nat lantai rumah. Kemudian lakukan pembilasan. Lantai rumah anda pun terlihat lebih bersih, kan?

Semoga bermanfaat… jangan lupa SHARE YA…

Wajib Baca !! Jangan Remehkan Material Bambu Untuk Rumah Anda

Wajib Baca !! Jangan Remehkan Material Bambu Untuk Rumah Anda
Wajib Baca !! Jangan Remehkan Material Bambu Untuk Rumah Anda


Sahabat Rumah, Mempunyai rumah dari bahan bambu umumnya dicap simbol kemiskinan di negeri kita, namun pesona bambu justru bisa melebihi kayu dan menjadikannya material favorit arsitek-arsitek di dunia design.

Material Bambu dianggap sebagai material baru yang bisa menggantikan fungsi kayu, baja, aluminium, keramik, lantai, bata, gipsum, dan material bangunan lainnya. Tetapi, persepsi masyarakat yang masih merendahkan derajat material bambu sebagai material bangunan menjadi salah satu kendala yang harus dihadapi oleh para arsitek.

Menurut keterangan Mukoddas Syuhada, arsitek yang mengembangkan bangunan dari bahan konstruksi bambu, menyatakan bahwa bambu masih dipandang sebelah mata dikalangan masyarakat pada umumnya. Hal tersebut didasari pada penggunaan bambu sebagai material utama pada rumah-rumah tradisional dan rumah yang ada di kampung-kampung.

Padahal, Sahabat Rumah, material bambu yang digunakan mempunyai kelebihan yaitu lebih kuat, mudah diperoleh, dan murah harganya. Bahkan, keseluruhan material bambu bisa dimanfaatkan, dari akar bambu hingga pangkalnya, baik untuk makanan maupun untuk struktur bangunan hingga material bambu ini lebih eco lingkungan karena tidak meninggalkan limbah.

Sahabat Rumah, Layaknya seperti material kayu, material dari bambu pun tidak kalah unggul dalam hal kemampuan. Berikut ini beberapa keistimewaan bambu yang membuatnya mulai dilihat para arsitek dunia.

Material Bambu Sekuat Baja, Selentur Karet.

Jangan salah menilai, material bambu mempunyai kekuatan layaknya material baja. Pada beberapa jenis material bambu, kekuatan daya tarik pada kulitnya mampu melebihi daya tarik baja. Ruas-ruasnya yang lebih lentur dapat digunakan sebagai kolom bangunan rumah. Material Bambu juga dapat digunakan sebagai material bangunan yang menyesuaikan gempa, karena sifatnya yang lentur dan ringan. Material bambu ini bisa dijadikan sebagai pengisi balok, kolom, pengisi atap, lantai, dan dinding bangunan.

Mencegah Polusi Udara.

Sahabat Rumah, Bambu dapat menghasilkan oksigen (O2) lebih banyak dan lebih baik dari tanaman yang lainnya. Produksi biomassa bambu yang lebih banyak ketimbang pohon lainnya membuat bambu bisa memproduksi oksigen lebih banyak pula. Jadi, gunakanlah bambu sebagai pagar rumah atau sebagai aksesori pengisi taman rumah.

Bambu Fleksibel untuk Ditanam.

Sahabat Rumah, Material Bambu bisa hidup di mana saja dan dapat tumbuh dengan cepat. Hanya dengan 1 bibit, beberapa ruas bambu bisa tumbuh di sekitarnya. Perkembangan bambu juga lebih fleksibel dibanding kayu, dapat dipanen dalam umur tumbuh antara 3-5 tahun, dan dapat menghindari dan menahan erosi karena sifatnya yang dapat menampung air. Saat Mengaplikasikan bambu sebagai material bangunan, ada baiknya penanaman bambu di daerah kering karena akan menghasilkan bambu yang lebih kuat dan kering.

Bambu Merupakan Sustainable Construction.

Sahabat Rumah, Salah satu syarat untuk memenuhi konstruksi yang sustainable (pembangunan yang berkelanjutan) adalah memberdayakan material yang ada disekitar rumah yang ramah lingkungan. Nah, material bambu menjadi salah satu bentuk pembangunan berkelanjutan yang memiliki sifat tumbuh lebih cepat, yakni hanya 3 – 5 tahun dan mudah ditanam kembali sehingga material bambu ini mudah diperoleh. Dengan menggunakan material bambu, otomatis kita dapat menghemat penggunaan material kayu dan mengurangi deforestration (penggundulan hutan).

Sahabat Rumah,jika pengaplikasian dan perawatan yang tepat, material bambu bisa awet hingga ratusan tahun. Tetapi, meski material bambu mudah aplikasinya, tapi perawatan material bambu tidaklah mudah. Sebelum Bambu diaplikasikan pada bangunan, ada baiknya bambu diawetkan terlebih dahulu. Pengawetan bambu akan membuat bambu lebih tahan lama dan terhindar dari serangan serangga seperti rayap

Trik Agar Material Bambu Menjadi Awet

Sahabat Rumah, Sistem pengawetan material bambu ada dua cara, pertama merendamnya ke dalam air dengan beberapa helai daun nimba, kedua menggunakan bahan kimia. Menurut Mukoddas tidak menyarankan penggunaan bahan kimia karena dianggap tidak ramah lingkungan. Sebaiknya gunakan pengawetan alami dengan air dan didiamkan selama 1 – 3 bulan.

saat material bamboo dibakar akan mengeluarkan cairan seperti cuka. Cairan cuka ini dapat digunakan untuk perawatan bambu dari serangan hama yang menyerang bagian dalam material bambu.

sahabat Rumah, Pada saat mengaplikasikan bambu sebagai material pengisi atap rumah, maka lapisi atap rumah dengan beberapa lapisan material bambu. Ketahanan atap rumah akan bergantung pada tebalnya material atap tersebut. Semakin tebal material bambu maka semakin tahan lama atap tersebut.

Semoga Bermanfaat… jangan lupa SHARE YA…

Penting!! 15 Hal Yang Perlu Diperhatikan dalam Renovasi Rumah

Penting!! 15 Hal Yang Perlu Diperhatikan dalam Renovasi Rumah
Penting!! 15 Hal Yang Perlu Diperhatikan dalam Renovasi Rumah


Sahabat Rumah, Umumnya banyak yang mengeluh, dana mengalami pembengkakan ketika melakukan renovasi rumah, atau renovasi rumah tidak berjalan sesuai rencana. Apakah ada yang salah?
Dana yang dikeluarkan ketika melakukan renovasi rumah tidak sesuai anggaran sebenarnya wajar saja, mengingat adanya kemungkinan harga barang naik atau ada hal lain yang lepas dari perencanaan awal renovasi.
tetapi menjadi tidak wajar apabila harga jadi mengalami pembengkakan dan sangat jauh dari anggaran yang telah direncanakan semula. 

Nah, agar tidak menjadi kebablasan, ada 15 hal yang perlu diperhatikan ketika melakukan renovasi rumah.
1.   Lakukan penyesuaian perencanaan renovasi rumah dengan ketersediaan dana. Jangan pernah menganggap akan ada dana “tambahan” nantinya di tengah-tengah saat anda melakukan renovasi rumah.
2.   kendalikan diri (hawa nafsu) Anda dari keinginan untuk melakukan penambahan perbaikan rumah di luar perencanaan semula. Perubahan yang tiba-tiba akan mengakibatkan ada penambahan dana renovasi rumah.
3.   Renovasi rumah belum tentu lebih murah dibandingkan membangun baru, karena renovasi rumah membutuhkan tambahan biaya pekerjaan “pembongkaran/penghancuran” bangunan yang akan dilakukan renovasi.
4.   Renovasi rumah yang mempertahankan struktur bangunan membutuhkan ide/ gagasan dan wawasan yang luas, tidak hanya terpengaruh oleh fungsi ruang yang ada. Apabila Anda merasa kurang mampu dalam mendesain bangunan. Anda bisa meminta bantuan seorang arsitek.
5.   Renovasi rumah belum tentu bisa diukur dengan angka sekian juta/m2, karena volume pekerjaan renovasi rumah tidak sama dengan melakukan pembangunan rumah baru.
6.   Elemen bangunan yang sudah ada belum tentu bisa diprediksi dengan kasat mata untuk bisa dipergunakan kembali, sebelum terjadi pembongkaran, karena mungkin saja terjadi kerusakan pada elemen-elemen tersebut pada saat pembongkaran.
7.   Selalu sediakan cadangan dana tak terduga untuk mengantisipasi hal hal yang tidak terduga.
8.   Apabila Anda menggunakan jasa arsitek/kontraktor, carilah pilihan yang tepat. Carilah kandidat yang sebanyak-banyaknya, shingga anda mempunyai banyak pilihan sebelum menentukan pilihan.
9.   Apabila Anda mengerjakan sendiri dengan bantuan mandor/tukang, carilah informasi sebanyak-banyaknya tentang harga material berikut spesifikasinya, karena akan berpengaruh pada anggaran yang diperkirakan.
10.                Renovasi rumah akan membutuhkan biaya tambahan akibat adanya perubahan pada elemen mekanikal, dan atau elektrikal, dan atau perpipaan
11.                Pertimbangkan faktor cuaca yang berlaku karena akan mempengaruhi kualitas kerja dan kualitas material yang terpasang, juga pekerjaan yang berkaitan dengan bongkar/pasang atap rumah.
12.                Semakin sebuah proses membangun tidak tuntas atau terbengkalai maka akan semakin besar pula dana yang akan dicadangkan kembali untuk melanjutkan proses renovasi rumah.
13.                Umumnya luasan menjadi tidak proporsional dan furnitur jadi tidak terpakai karena sebelumnya tidak dipikirkan penempatannya. Maka sebelum melakukan renovasi rumah, ukur furnitur Anda. Jangan lupa untuk menyesuaikan bangunan dengan sistem elektrikal yang baru.
14.                Dinding rumah yang lama lama yang materialnya mengandung banyak kapur sebaiknya dibuang kapurnya dan dilakukan plester dan dilakukan pengacian ulang.
15.                Pilihlah finishing yang tepat untuk material lama, karena finishing baru yang berbeda belum tentu cocok. Misalnya aplikasi cat duco, cat kayu (minyak), agak sulit diganti dengan melamin.
Semoga Bermanfaat…. jangan lupa SHARE YA…

Wajib Tahu!! Cara Jitu Atasi Flek Pada Dinding Rumah Anda

Wajib Tahu!! Cara Jitu Atasi Flek Pada Dinding Rumah Anda
Wajib Tahu!! Cara Jitu Atasi Flek Pada Dinding Rumah Anda

Sahabat Rumah, Pekerjaan acian dinding yang tidak pas dapat meninggalkan flek di area dinding rumah. Untuk memperbaikinya, Anda bisa melakukan beberapa langkah pencegahan berikut.

Flek  yang terjadi pada dinding rumah yang menyerupai “ompol” membuat tampilan ruang jadi tidak bagus. apabila tidak ditangani dengan segera, akan dapat memicu timbulnya jamur pada area yang terkena flek pada dinding rumah tersebut.

Berdasarkan keterangan Bapak Kelvin Tjendar, Marketing Communication PT Indocement Tunggal Prakarsa Tbk, flek pada dinding dapat terjadi disebabkan masih terdapat sisa-sisa uap air yang terjebak di dalam lapisan acian pada dinding.


Sahabat Rumah, Pengerjaan pengecatan yang dilakukan secara gesa-gesa membuat keluarnya uap air dari lapisan acian pada dinding yang belum optimal. Selain daripada itu, flek atau “ompol” pada dinding ini juga dikarenakan dinding lembap akibat adanya celah di antara dinding, yang membuat air dapat dengan mudah masuk di dalam dinding.

Sahabat Rumah, permasalahan flek pada dinding ini harus ditangani dengan segera. karena apabila dibiarkan secara terus-menerus dalam waktu yang lama akan menambah masalah baru yang berimbas pada tingginya biaya renovasi rumah.
Ramuan adonan semen yang pas dan pengerjaan yang tepat merupakan kunci sukses dalam menghasilnya bangunan dinding yang berkualitas. Oleh karena itu, untuk mencegah timbulnya masalah flek  pada dinding tersebut, pastikan Anda sudah melaksanakan langkah-langkah di bawah ini.

  1. Pergunakan air yang bersih (tidak mempunyai berwarna, tidak berasa dan tidak berbau) sebagai bahan campuran pekerjaan adukan dinding. Sebab, kualitas dari air juga mempengaruhi kualitas adonan semen.
  2. Untuk pengerjaan pasangan pergunakan perbandingan semen: pasir, 1:3 sampai 1:6, tergantung dari  jenis pasir dan bagian dinding.
  3. Hindakan pemakaian air secara berlebihan, lakukan pembatasan jumlah air sekitar 50% dari jumlah semen atau secara visual bisa dilihat dengan tidak adanya air yang menggenang pada campuran, baik untuk pasangan cor maupun beton.
  4. Anda harus memastikan  tidak ada kebocoran pada pipa yang ditanam dalam dinding
  5.  Antisipasi kebocoran atap yang menyebabkan air mengalir melaui dinding.
  6.  Anda harus memastikan tidak terdapat retak pada bagian terluar dinding/acian.
  7. Untuk beton struktur ringan dapat mempergunakanperbandingan semen : pasir : kerikil/batu pecah= 1:2:3 atau 1:1 ½:2

Semoga bermanfaat…jangan lupa SHARE YA…

Penting!! 4 Syarat Agar Kredit Renovasi Rumah Disetujui Bank

Penting!! 4 Syarat Agar Kredit Renovasi Rumah Disetujui Bank
Penting!! 4 Syarat Agar Kredit Renovasi Rumah Disetujui Bank

Sahabat Rumah, Proses renovasi rumah tidak lepas dari kecukupan dana untuk penyelesaian renovasi rumah. Biaya renovasi yang besar yang dikeluarkan terkadang tidak sebanding dengan dana yang dicadangkan untuk renovasi rumah. Apabila sudah terjadi seperti ini, kredit  dari bank pun menjadi pilihan penyediaan sumber dana. Ada bank yang bahkan bisa memberikan kredit untuk pembelian furnitur apabila Anda berniat untuk merenovasi total rumah Anda. tetapi sayangnya, minimnya informasi yang berujung pada persyaratan yang tidak lengkap dapat membuat nasabah kesulitan mendapatkan persetujuan kredit dari bank. Apa saja persyaratannya dan bagaimana prosesnya? Baca ulasannya berikut ini.

Syarat-syarat yang harus dipenuhi agar kredit disetujui oleh Bank

Agunan Kredit

Sahabat Rumah, agar proses penilaian kredit dari Bank lancar, ajukan jaminan seperti sertifikat Hak Milik rumah atau BPKB kendaraan pribadi. Semakin besar agunan yang Anda ajukan, maka kesempatan untuk kredit anda disetujui juga semakin besar. Selain itu, jangan terlupa serta kan surat izin mendirikan bangunan (IMB) rumah yang anda jadikan agunan.

Slip Gaji dari Tempat Anda Bekerja

Apabila Anda seorang karyawan, maka Anda harus menyerahkan dokumen yang menunjukkan bahwa Anda telah bekerja sebagai pegawai tetap pada perusahaan tempat Anda bekerja. Selain itu, pihak perbankan juga akan meminta bukti slip gaji atau catatan rekening tabungan yang digunakan untuk memeriksa gaji yang dibayarkan perusahaan anda setiap bulan.
Oleh sebab itu bagi Anda yang menerima gaji secara tunai sebaiknya memasukkan dulu gajinya ke rekening bank lebih dulu, minimal 3 bulan sebelum melakukan permohonan kredit. Pihak Bank umumnya akan memotong sepertiga atau maksimal 40% dari penghasilan Anda tiap bulan. Sementara bagi Anda yang mempunyai usaha  atau wiraswasta, pastikan kelengkapan dokumen seperti legalitas usaha minimal 6 bulan terakhir, Nomor Pokok Wajib Pajak, daftar pelanggan, daftar supplier, dan tanda daftar perusahaan.



Rekening Gaji atau Rekening Penampungan Pendapatan Usaha

Sahabat Rumah, Pihak Bank Selain meminta bukti slip gaji 3 bulan terakhir,  juga akan memerlukan rekapitulasi rekening tabungan Anda serta jumlah cicilan hutang yang sedang berjalan (apabila ada). karena besarnya cicilan ihutang akan mempengaruhi kemampuan membayar kredit. Maka sebelum memulai krdit baru, ada baiknya lunasi dulu atau minimalisir jumlah cicilan hutang lainnya agar bank menerima permonohan kredit yang Anda ajukan.

Data Pribadi Anda

Sahabat Rumah, Untuk melengkapi data calon debitur, bank juga akan meminta dokumen tentang pribadi Anda berupa kartu tanda penduduk (KTP), foto copy akte buku nikah, dan fotoco[y kartu keluarga (KK). Berkenaan dengan usia, pihak perbankan juga akan menghitung usia produktif Anda. Jadi apabila Anda berusia dibawah 40 tahun, maka jangka waktu kredit yang diberikan bisa lebih lama, sekitar 10 hingga 20 tahun.



Kenapa Permohonan Kredit Anda Ditolak?

Sahabat Rumah, Ada beberapa hal yang menyebabkan pihak bank belum mengabulkan pengajuan kredit Anda. Salah satunya adalah ditemukannya permasalahan pada rekening pinjaman Anda, seperti pinjaman anda terdahulu pernah menunggak atau mengalami kemacetan. Hal ini membuat pihak bank meragukan kemampuan membayar Anda secara rutin dan tepat waktu setiap bulannya.

Selain daripada itu, total kredit yang sedang berjalan ketika Anda mengajukan kredit juga menjadi perhatian penting. Semakin banyak hutang yang Anda punyai, maka semakin kecil kemungkinan pengajuan kredit Anda diterima oleh Bank, kecuali apabila jumlah dana yang ada di rekening tabungan Anda masih mencukupi.

Elemen Lainnya adalah lokasi rumah yang hendak dilakukan renovasi. Bank berhak menolak pengajuan kredit Anda jika lokasi rumah yang nantinya dibiayai dan menjadi agunan kredit tidak marketable, artinya berada di lokasi yang minim akses terhadap moda transportasi.

Semoga Bermanfaat…jangan lupa di SHARE YA…

Wajib Baca!! Proses Pengajuan KPR Rumah Kedua Saat KPR Rumah Pertama Belum Lunas

Wajib Baca!! Proses Pengajuan KPR Rumah Kedua Saat KPR Rumah Pertama Belum Lunas
Wajib Baca!! Proses Pengajuan KPR Rumah Kedua Saat KPR Rumah Pertama Belum Lunas

Sahabat Rumah, harga properti yang meningkat dewasa ini membuat banyak orang ingin menanamkan investasi di sektor properti ini. Tren Kenaikan harga setiap tahunnya merupakan daya tarik adanya investasi, melalui kepemilikan properti kedua menjadi umum dilakukan. Tetapi apakah diperbolehkan apabila KPR (Kredit Pemilikan Rumah) rumah pertama belum lunas namun akan mengajukan KPR untuk rumah yang kedua?

Sahabat Rumah, Anda tentu boleh mengajukan permohonan KPR bagi rumah kedua maupun ketiga, sementara angsuran Anda tetap berjalan di bank. Tetapi Anda perlu memperhatikan beberapa hal berikut ini saat ingin melakukan pengajuan permohonan KPR untuk rumah kedua.


1. Reputasi Keuangan Baik



Seperti halnya saat Anda melakukan pengajuan permohonan KPR untuk rumah pertama, pihak perbankan tentu akan melihat reputasi keuangan Anda melalui catatan pengeluaran dan pemasukan yang tercatat di rekening Anda.

tetapi dalam pengajuan yang kedua ini, pihak perbankan akan lebih spesifik melihat apakah Anda tergolong yang mampu membayar setiap angsuran dengan tepat waktu serta memenuhi setiap persyaratan yang dibutuhkan oleh pihak perbankan.


2. Lihat  Dulu Besaran Bunga Cicilan



Sahabat Rumah, Sesuai dengan Peraturan BI Nomor 17/10/PBI/2015 tentang kebijakan pemenuhan LTV (Loan to Value) dan FTV (Financing to Value), pembayaran kredit bagi rumah kedua sudah cukup longgar menjadi 70 persen, di mana pada KPR yang pertama berada di kisaran 60 persen. Ini berarti calon debitur KPR harus membayar bunga setidaknya 30 persen untuk rumah yang kedua. oleh pihak perbankan, Anda dipastikan harus mampu membayar cicilan rumah kedua Anda bersamaan dengan cicilan rumah pertama yang masih dalam masa angsuran.


3. Lihatlah Secara Seksama Aturan Bank yang Dituju


Sahabat Rumah, Jika Berbeda bank yang Anda pilih untuk mengajukan KPR, maka beda pula kebijakan yang diatur. Perhatikan secara seksama aturan yang ada di bank yang Anda pilih tersebut. Contohnya saja total angsuran Anda tidak boleh lebih dari 40 persen penghasilan (berarti Anda harus punya down payment yang besar atau jumlah angsuran diperbesar), mengajukan permohonan kredit rumah kedua setelah 6-12 bulan akad kredit rumah pertama dan lain sebagainya.


4. Tidak Bisa jika untuk Membeli Rumah Bersubsidi


Sahabat Rumah, Apabila Anda berniat untuk membeli rumah bersubsidi sebagai rumah kedua Anda, maka urungkan niat tersebut! Anda tidak diperbolehkan membeli rumah bersubsidi karena rumah tersebut hanya diperuntukkan bagi Masyarakat yang belum pernah beli rumah dengan upah di bawah Rp 4 juta. Sistem Informasi Bank Indonesia akan mencatat bahwa Anda sudah memiliki rumah pertama karena anda mempunyai kredit pemilikan rumah pertama, sehingga Anda dikategorikan sudah mempunyai rumah pertama, padahal rumah subsidi diperuntukan untuk pembelian ruah pertama .


5. Pembelian Rumah Kedua Sebaiknya untuk Instrumen Investasi


Umumnya orang memang membeli rumah kedua digunakan untuk investasi dan bukan sebagai tempat tinggal.Tetapi tidak ada salahnya apabila Anda membeli rumah kedua tersebut sebagai Aset yang Aktif. Ini berarti Anda menjadikan aset properti kedua Anda sebagai penghasilan yang pasif. ketika akad rumah sudah disetujui, Anda dapat merentalkan rumah tersebut baik system pembayaran bulanan atau tahunan sehingga uang hasil sewa tersebut dapat kembali Anda gunakan untuk mengangsur cicilan rumah kedua anda.

semoga bermanfaat…jangan lupa SHARE YA…

(sumber : www. finance.detik.com/k-properti/2981301/mengajukan-kpr-rumah-kedua-saat-kpr-rumah-pertama-belum-lunas)

Wajib Baca!! 4 Tips Membuat Pagar Rumah yang Aman namun Tetap Estetis

Wajib Baca!! 4 Tips Membuat Pagar Rumah yang Aman namun Tetap Estetis
Wajib Baca!! 4 Tips Membuat Pagar Rumah yang Aman namun Tetap Estetis

Sahabat Rumah, Walaupun saat ini banyak sekali rumah-rumah elite yang dibuat tanpa pagar, secara umum orang yang merasa lebih aman dengan adanya pagar rumah.

Pagar rumah merupakan komponen pengaman pertama sebuah rumah. Meskipun dewasa ini banyak sekali rumah yang dibuat tanpa pagar, umumnya banyak orang yang merasa lebih aman dengan adanya pagar.

Apalagi kita tak dapat sepenuhnya menyerahkan  keamanan rumah pada satpam kompleks atau satpam pribadi. Rumah tanpa pagar rumah memang terlihat lebih simpel, praktis, dan modern. Tetapi, kembali lagi pada kebutuhan dan fungsi dari Pagar.

Apabila Anda ingin meminimalisir resiko rumah tidak aman, ada baiknya pembangunan pagar rumah tetap dilakukan. Agar fungsi pagar lebih maksimal sebagai gerbang utama rumah, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan.

Tinggi Pagar Rumah

Anda mungkin mempunyai pemikiran untuk membuat pagar setinggi mungkin demi meningkatkan keamanan rumah. Memang benar, semakin tinggi pagar rumah, resiko kejahatan semakin minim.

tetapi Anda juga perlu memperhitungkan biaya dan nilai estetika dari Pagar. Semakin tinggi pagar rumah, material pagar yang digunakan tentu semakin banyak maka harga semakin mahal. Idealnya tinggi pagar rumah yang baik yaitu seukuran tinggi orang dewasa kurang lebih 160cm - 170cm.

Jika lebih rendah dari itu, orang luar akan lebih gampang melihat situasi di dalam rumah. Ini akan menjadi bahaya, apalagi apabila rumah Anda sering ditinggal dalam keadaan kosong.

Bahan Pagar Rumah

Sahabat Rumah, Pilihlah bahan material yang kuat untuk membuat pagar rumah. Pilihan material pagar rumah terbaik adalah bata karena kuat, tidak tembus pandang, suara dapat diredam ketika masuk ke rumah, serta dapat mencegah air masuk ke dalam rumah jika air meluap.

Sisi negatifnya, pagar rumah dengan bahan full batu bata dapat membuat penghuni sering dicap anti tetangga karena seperti mengurung penghuni  yang ada di dalam rumah.

Solusinya, Anda bisa mengkombinasikan batu bata dengan material besi. Kombinasi bata dan besi cukup bagus untuk pembuatan pagar karena kokoh.

Daya Pandang Rumah

Sahabat Rumah, Daya Pandang Rumah ini harus Anda perhatikan. umumnya orang mengatakan pagar rumah yang aman adalah pagar yang memiliki visibilitas atau daya pandang hingga ke dalam rumah (pagar yang tidak rapat).

Artinya, penghuni rumah dapat melihat pagar di luar dari area paling dalam di rumah sekalipun. Goalnya adalah untuk mempermudah penghuni mengawasi orang luar masuk ke dalam dan tetangga sekitar dapat ikut mengawasi bagian dalam rumah jika ada penjahat masuk ke dalam rumah.

Yang menjadi catatan, pemilihan pagar rumah yang tembus pandang ini bagus dan cocok untuk rumah yang berada di kompleks perumahan yang ramai dan dekat jalan besar.

Sebaliknya, apabila rumah Anda berada di dalam kompleks yang sepi, tertutup, dan individualis ada baiknya hindari penggunaan pagar yang tembus pandang dan pilihlah model pagar rumah yang tertutup rapat.

Desain Pagar Rumah

Untuk memberikan keamanan yang maksimal, sebisa mungkin hindari mempergunakan pagar berdesain horizontal karena akan memudahkan penjahat memanjat pagar rumah. Selain daripada itu, ada baiknya buat dua pagar terpisah, yaitu pagar besar yang kuncinya hanya bisa dibuka dari dalam dan pagar kecil.

Pagar yang besar khusus untuk keluar masuk kendaraan anda, sedangkan pagar kecil untuk keluar-masuk orang. Pembuatan pagar besar dan kecil akan merepotkan pejahat sebab membuat penjahat harus dua kali usaha apabila ingin membawa kabur kendaraan.

Penjahat dipaksa harus masuk melalui pintu kecil, baru membuka pintu besar. Umumnya penjahat akan menghindari rumah yang memiliki pagar seperti ini dan lebih memilih menyambangi rumah dengan pengamanan yang lebih mudah karena para penjahat tidak memiliki banyak waktu untuk melakukan aksinya.

Untuk lebih meningkatkan keamanan perumahan, developer perumahan dewasa ini mulai mengadopsi sistem one gate system, yaitu komplek perumahan dibuat satu pintu sehingga siapapun yang keluar masuk mudah dikenali satpam atau tenaga keamanan perumahan

Semoga bermanfaat…jangan lupa di SHARE YA…

(sumber: www. properti.liputan6.com/read/2886394/panduan-membuat-pagar-rumah-yang-aman-namun-tetap-estetis)

9 Ciri Anda Harus Mengajukan Kredit Pemilikan Rumah

9 Ciri Anda Harus Mengajukan Kredit Pemilikan Rumah
9 Ciri Anda Harus Mengajukan Kredit Pemilikan Rumah

Sahabat Rumah, Melihat berbagai peluang yang bisa Anda manfaatkan untuk memiliki rumah pribadi, coba cek 9 (Semberikut inibilan) ciri berikut.

Sahabat rumah, Berdasarkan perencana keuangan yang bernama Mike Rini Sutikno, besarnya cicilan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah maksimal 30% dari penghasillan bulanan. dengan demikian Anda harus berhemat sebesar 30% setiap bulan sampai cicilan KPR Tersebut lunas. Lamanya bisa sampai belasan tahun. Itu tentu bukan perkara yang mudah bagi anda.

Tetapi, dewasa ini untuk memiliki rumah yang harganya kian hari kian naik, Anda mau tidak mau harus mengambil momentum dan sedikit berkorban.

Sahabat Rumah, Saat ini dinilai sebagai saat yang tepat karena Pemerintah tengah memberikan kemudahan kepemilikan rumah saat ekonomi nasional masih dalam kondisi yang lesu. Salah satunya adalah Pemerintah  menurunkan batas bawah Down Payment sampai 15% dari harga rumah.

Khusus untuk rumah subsidi Down payment nya hanya 10% dengan margin cicilan tetap 5% sampai dengan KPR lunas.

Melihat kemudahan yang diberikan pemerintah yang bisa Anda manfaatkan untuk memiliki rumah pribadi, coba cek 9 ciri-ciri berikut. Jika memenuhi dua atau tiga diantaranya, dapat menjadi indikasi Anda siap untuk mulai mengajukan cicilan Kredit Pemilikan Rumah

Hutang anda Masih Nihil

Ini merupakan komitmen keuangan yang utama jika Anda hendak mengajukan Kredit Pemilikan Rumah kepada Bank. Pastikan saat ini Anda tidak punya cicilan atau angsuran dengan pihak manapun agar aliran dana bulanan Anda tidak terganggu

Anda punya saving untuk keperluan yang mendesak

Sahabat Rumah, Mungkin jumlahnya tidak seberapa, namun saving berupa tabungan harus tetap Anda miliki dan ditambah terus nominalnya setiap bulan. Sehingga apabila sewaktu-waktu ada pengeluaran yang tidak terduga, Anda sudah punya simpanan yang bisa dicairkan

Anda punya Saving untuk Down Payment

Batas bawah down payment atau uang muka yang harus diajukan saat ini adalah sekitar 20 persen dari harga jual rumah. tetapi belakangan ini terdapat wacana bahwa LTV akan dilakukan penyesuaian sampai dengan 15 persen. Dengan jumlah yang minimal tersebut, tidak ada kata terlambat untuk saving uang muka.

Anda punya riwayat pinjaman bank tanpa ada tunggakan

Umumnya bank akan melakukan riset keuangan dan memeriksa apakah Anda punya kartu kredit atau tidak. dan bank juga bisa memeriksa riwayat pinjaman bank dan leasing anda melalui Sistem Informasi Debitur Bank Indonesia (SID) BI.
Punya alat perbaikan rumah dan dapat melakukan perbaikan rumah skala kecil
Sahabat Rumah, Meski terlihat remeh tapi keterampilan ini sangat penting jika Anda memiliki rumah sendiri. Perbaikan seperti genteng bocor atau tembok rembes mestinya menjadi pengetahuan yang Anda kuasai di luar kepala. Ini demi penghematan dana bulanan.

Kontrakan yang anda tempati saat ini tidak sesuai dengan kebutuhan Anda

Jika kontrakan anda saat ini sudah sempit dan pengap ada baiknya anda mencicil rumah subsidi dan pindah ke rumah subsidi. Meski dari pusat kota lebih jauh, Anda bisa membangun kehidupan rumah tangga anda yang lebih nyaman di sana.

Membeli Rumah adalah pertimbangan yang lebih baik ketimbang menyewa Rumah

Apabila lokasi rumah idaman Anda punya harga yang miring dengan prospek kenaikan harga yang menjanjikan,maka anda tidak perlu ragu lagi untuk mulai mengalihkan uang sewa tersebut menjadi uang cicilan rumah.

Anda Menyukai tinggal di daerah tersebut dan nyaman untuk tinggal setidaknya lima tahun ke depan

Sahabat Rumah, umumnya kebanyakan orang yang mengontrak rumah adalah mempunyai kebiasaan pindah pindah kontrakan rumah yang membuatnya tidak nyaman untuk tinggal dalam jangka waktu panjang. Namun Apabila Anda sudah merasa nyaman tinggal disana minimal lima tahun, maka mengambil cicilan KPR bisa jadi pilihan yang tepat.

Anda mempunyai keinginan untuk mendekorasi rumah bebas sesuai selera

Rumah atau apartemen kontrak umumnya tidak bisa di renovasi atau di dekorasi sesuai selera. biasanya interior rumah dibiarkan saja tanpa warna sehingga terlihat membosankan. Jika anda punya rumah tinggal sendiri, Anda bisa bebas melakukan eksperiman dekorasi sesuai selera
demikian, jika anda sedang mengalami 9 ciri tersebut maka anda siap mengajukan KPR untuk rumah anda

semoga bermanfaat… bagikan dan share ke teman dan kolega anda dan semoga menjadi bermanfaat bagi mereka juga

(sumber : disarikan dari www. properti.liputan6.com/read/2544560/9-tanda-anda-harus-mengajukan-kpr)